交公积金的比例对贷款有影响吗

发布时间：2024-01-25 16:34:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：交公积金的比例对贷款没有影响，只要交公积金达到公积金贷款要求的年限，贷款人满足公积金贷款的相关要求，就可以办理公积金贷款。大多城市要求公积金连续缴存6-12个月就可以申请贷款买房，具体时限以所在城市规定为准。公积金缴存比例的影响1、对职工收入的

交公积金的比例对贷款没有影响，只要交公积金达到公积金贷款要求的年限，贷款人满足公积金贷款的相关要求，就可以办理公积金贷款。大多城市要求公积金连续缴存6-12个月就可以申请贷款买房，具体时限以所在城市规定为准。

交公积金的比例对贷款有影响吗

公积金缴存比例的影响

1、对职工收入的影响

(1)基数上调的影响

在缴存比例不变的情况下，职工到手工资可能会略有减少，但每个月缴存的公积金变多、单位同步缴存金额增多，职工个人住房公积金账户收入将增加，从购房和最终提取收入来看，其实是利好。

(2)缴存比例下调的影响

对于公积金缴存比例高于12%的小伙伴，会受到一定影响，如果从20%的缴存比例将至12%，实际上，真正损失的相当于是每个月少了8%的工资。

2、影响贷款额度

(1)影响公积金贷款额度

有些城市按照住房公积金账户余额计算可贷额度，计算公式为:：贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数，下降了公积金缴存比例，就意味着月缴存额和账户余额会减少，公积金贷款额度也会跟着“缩水”，这对于一部分经济能力有限的购房人来说是不利的。

(2)影响信用贷款额度

公积金缴存比例不可证明工资多少，但工资不变的情况下，一个人的公积金缴存比例越低，想拿到最高贷款额度的可能性就越低。所以对于申请信用贷款的人而言，虽然工资流水是最重要的因素，但公积金缴存证明也是一个非常有利的辅助材料。

文章名称：

交公积金的比例对贷款有影响吗

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：交公积金公积金贷款