文章摘要： 租房纠纷可以直接法院起诉，双方可以先行商议，商议不成可以向房管部门进行投诉;投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果不满意的，双方可以直接向辖区人民法院提起诉讼。租房纠纷情况有哪些1、租金违约纠纷承租人不
租房纠纷可以直接法院起诉，双方可以先行商议，商议不成可以向房管部门进行投诉;投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果不满意的，双方可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
1、租金违约纠纷
承租人不履行合同，长期拖欠租金，恶意拖欠，承租人违约造成纠纷等。这是住房租赁中最为普遍的纠纷。在住房租赁时由于没有书面合同，只有口头协议，或租赁合同对租金、租期的约定不明确或由于市场行情的变化，出租方与承租方出现纠纷。有的承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的，出租人要求住房租赁承租人在合理期限内支付，承租人拒不付款，住房租赁出租人要求终止合同，承租人不愿意搬出。
2、损害赔偿纠纷
住房租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的。普遍的有以下几种：
(1)住房损坏赔偿纠纷
这多数是住房租赁承租人在装修或者使用过程当中由于自己的过错致使房地产受到损毁，也有是住房租赁出租住房本身的质量问题致使出租住房损毁的，出租人与承租人在住房损坏责任上产生纠纷。
(2)人身财物损害赔偿纠纷
由于住房租赁出租房的质量问题，或者由于出租人的防护措施不当，造成承租人人身、财物损害的，对于出租人是否承担责任，责任有多大而产生分歧。
(3)住房租赁住房共有人的合法权益损害纠纷
住房共有人对所属住房享有共同的权利(包括共同共有和按份共有)，部分共有人未经其他共有人同意而将房地产出租，侵犯了其他共有人的合法权益。
租房纠纷可以直接法院起诉吗
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