婚前个人出资买房，婚后产权如何认定？婚后买房产权该如何认定？

我们都知道，夫妻婚前买房和婚后买房在最终的住房产权认定上可能会有很大出入，那么婚前个人出资买房，婚后住房产权是如何认定的？婚后买房产权又该如何认定呢？下面，就让我们一起来了解一下吧。

婚前个人出资买房，婚后财产如何认定？

1、婚前买房且已经付清贷款的

比如，夫妻一方在婚前买房时是以个人财产进行完成的，而且在婚前已经取得住房产权证书并已还清全部贷款的，那么根据我国法律规定，这就是属于夫妻一方的个人财产，至于夫妻另一方，则是无权要求分割的。

2、婚前买房且房子也是登记在自己名下的

在结婚之前贷款买房的，而且也是以个人财产购买住房的，在婚前还清已经全部贷款，虽然是婚后取得不动产权证但是房子是写在自己名下的，这样一来，仍应认定为一方的个人财产，另一方无权要求分割。

婚后买房产权如何认定？

1、双方共同财产购房

在结婚后，夫妻双方使用共同财产去购买住房的，而且在住房的不动产权证写的是双方的名字，那么就是典型的夫妻共同财产。婚后，夫妻双方以共同财产购买住房，住房登记在一方名下，仍属于夫妻共同财产。

2、婚后一方以婚前财产购房

配偶以婚前财产购买住房，而且付总房款时也是用自己的个人财产，并以自己名义登记的，属于配偶一方婚前财产转移的，就会被认定为配偶一方的个人财产;配偶在购买住房时是用个人财产的，而且所有的款项都付清了，但登记在配偶双方名下，则应确认为夫妻共同财产。

以上就是小编为大家梳理的关于婚前个人出资买房婚后产权如何认定，以及婚后买房产权该如何认定等相关方面的常识，希望能对大家有所帮助。