平房能不可抵押贷款

平房只要满足银行抵押贷款的要求就能贷款，一般到银行申请住房抵押贷款的条件有：

1、贷款人收入较高，有贷款银行认可的还款能力，住房的年限还要在20年以内且住房面积大于50平米;

2、住房具有较强的变现能力，无漏水等缺点;

3、抵押贷款额度一般不得高于住房评估值的70%，一般银行的贷款申请额度最高不高于1500万、期限最长20年的贷款;

4、提供合理的贷款用途，具有明确的计划;

5、贷款银行的其他要求。

抵押贷款的流程：

1、挑选一家合适的银行。比如我们想办理农户贷款，最好挑选农户贷款有优势的银行，这样可以办理更加丰富的产品。

2、提交银行所需的贷款资料。比如身份证、银行卡、申请表、个人收入证明、征信授权书等，等银行审批。

3、办理抵押登记手续。在银行贷款批复之后，先签订借款合同，再去抵押登记中心办理抵押登记手续，成功之后等待银行放款。

4、进入还款流程，按照合同约定按季度、按月或者一次性还本付息进行还款，注意千万不可逾期，否则银行会下降我们的信用评分的。

什么是抵押贷款

抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。