集体土地证能过户吗

发布时间：2024-02-19 19:00:24 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：想要过户到购房者个人名下，必须要知道原来房主是否有房产证，集体住房房产证能过户，但过户时主要有以下限制：1、办好原房主房权证、必须经单位同意后过户;2、小产权只能经单位同意后在一定范围内转让，土地使用权属于集体，受限制，而其他土地使用权属于个

集体土地证能过户吗

想要过户到购房者个人名下，必须要知道原来房主是否有房产证，集体住房房产证能过户，但过户时主要有以下限制：

1、办好原房主房权证、必须经单位同意后过户;

2、小产权只能经单位同意后在一定范围内转让，土地使用权属于集体，受限制，而其他土地使用权属于个人的则不受其限制;

3、买房者以后卖房要通过单位同意。

4、按照我们土地管理的相关法律规定，只能把户口迁入该村，生活若干年，依法行使该村村民的义务(比方说承包责任田等)后，取得村委或村集体的认可，认同你是本村人口，同意为你开具使用宅基地的证明后才能办理过户手续。

5、集体房产证变更个人房产证的业主，需要购房时与单位签订的买卖协议书和单位开具的房产证明、携带本人身份证及复印件一份，房地产管理所办理相关手续。

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