房子产权是什么意思？房产证办理时间？

现在房子的类型是越来越多了，但是不管是买什么类型的房子都是必须要办理房产证的问题，有了房子的产权证才能证明这套房子是属于自己的，但是房子产权的办理不是一件很简单的事情，在办理的过程当中会出现一些问题，所以今天我们就来为大家介绍介绍房子产权是什么意思以及房产证办理的时间，一起来学习一下吧，也许会以后会有所帮助哦。

一、房子产权是什么意思

1、住房产权按照书面意思白话文来说，就是住房的权利都集中在一种产权的形式，的权利包括占有、使用、、处理。

2、住房的产权包括两种产权形式，一种是住房权，一种是住房土地使用权。住房的权是的权利，没有任何人或是单位可以随意处置而不用付出任何代价或是资金，除了产权人有违法的行为被依法处置的住房外。土地使用权是占有土地的人可以使用土地一定的年限，但是土地并不是归于某人的。

3、住房的产权没有年限，是的。土地的使用年限是分为三中情况的，分别是70年、50年、40年。生活住宅使用的分为是70年，商业使用的住房是40年，一类公用的住房是50年。

住房的产权虽然是的，但是土地是临时的，所以土地到期以后就要提前一年进行续期办理，办理下来新的土地使用权利，住房才能继续在所占土地面上使用，续期未能办理的，土地会被无偿收回，但是土地面上的建筑物会得到相应的赔偿。

4、住房产权咨询还是在网上查询比较方便，可以节省很多麻烦。住房产权什么意思？通过常识介绍相信都有所了解了，就不要在将土地使用权与住房产权弄混了。

二、房产证办理时间

从5月13日开始，商品房登记、二手房交易、商品房预告登记办理时限，将分别由原来的20个工作日、5个工作日、5个工作日，变更为以日历时间计算的20天、5天、5天（法定长假除外）。工作人员同时也提醒消费者，在购房时要看清开发商给出的办理房产证的时间期限，高于这个期限，购房者可以索要经济赔偿。

上面就是今天给大家介绍的有关房子产权是什么意思以及房产证办理的时间的全部常识，办理房产证的方法有两种，你可以自行办理，也可以委托开发商或者代理公司办理，关键是看你怎样挑选。最重要的一点是你自己要知道房产证办理时间和办理流程，这样才不会错过了时间和少带了资料而造成麻烦。