购买房子对银行流水有要求吗

贷款买房对银行流水的要求主要有：

1、申请房贷银行要求申请人月收入不得低于月供还款的2倍，如果银行流水上面的收入水平不达标，就很可能被拒贷。

2、要求借款人提供最近3个月乃至最近半年的银行流水。

3、很多申请人因为银行流水不达标，通过造假以图蒙混过关，银行一旦发现申请人提供虚假的银行流水，不仅会直接拒贷，还会认为申请人有骗贷行为，从而将其拉入黑名单。

银行流水和收入证明的区别

1、银行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，其是个人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。在办理房贷的时候，所需要的银行流水主要就是指工资收入，但不仅仅局限于工资，银行流水还可以包括个人的其它收入，比如租客每月支付的租金等。

2、收入证明上主要写明贷款人目前的月收入以及年收入水平，其一般由借款人所在单位开具，并加盖单位公章才有效。其实在银行流水和收入证明中，银行更看中的是银行流水，因为银行流水反映的是借款人一段时间以来每月的收入情况，更加具有信服力。银行通常希望看到的是借款人稳定且合理的银行流水，而且也要保证银行流水的进账与收入证明大概相符合，忽高忽低的银行流水通常不被银行看好。

银行如何审批流水的

1、银行流水是个人或者公司做贷款的必备资料，同时银行流水也可以作为一种证明材料，往往在发生劳务纠纷、债务债权经济纠纷时，可以用得到。这里要注意一点，作为证明材料时，银行流水打印出来后，必须要得到相应银行加盖银行工作章才行。

2、银行或者贷款机构看银行流水最主要的目的是看借款人的还款实力，比如说没有上班，也没有其他国定的收入，账户银行流水额度不高，而且不规律，这种就很难贷到款。当然如果有稳定的工作，每月固定日期有款项进账，单从账户的收支上，收入又远远大于每月开支。

3、放款机构就可以根据具体的流水，比如每月进账的额度，总收入的额度，名下所有的账户综合判断，在满足其他要求可不可以给放款，放款的额度，期限，什么利率标准等。

4、所谓的无效的银行流水就是指当天存钱当天取，不管金额大小都是无效流水。举个例子：假如把自己的工资卡作为银行流水的证明。但是每次发完工资后，却第一时间把工资转到别的地方，那么这就不算有效流水。