22楼为什么是黄金楼层？买房如何选楼层？

买房子很多人都会挑选好的楼层，毕竟低楼层的采光不好，通风不好，中间的楼层相对来说采光好，也不会太高，通风效果也好，所以很多人都会挑选好的楼层。22层也是属于高层中的好楼层，但是很多人不知道为什么它是黄金楼层。那么小编就来告诉你22楼为什么是黄金楼层？买房如何选楼层？

22楼为什么是黄金楼层

1、在原则上来讲，楼层越高越好，只要不是顶层，因而22层还是很不错的。

2、22层已经是高层住宅了，高层住宅是指十层及十层以上的住宅，高层的优势：通风采光良好，小区景色更是一览无遗，视野好。

3、22层的私密性好，供暖条件也有优势。

4、6层的房子3－4层贵，1层、2层易潮湿，且在居住方面可能会很不安静。如果临街，还要遭受路上的汽车尾气、扬尘污染。而一般6层楼盘多没有电梯，5－6层对那些有老人小孩的家庭而言，上下楼不方便，且6层夏天太热、冬天太冷。因此，综合考量，还是3－4层理想，价格当然也贵。

买房如何选楼层

1、考虑楼层高度和电梯数量

正如上面小编所讲，不同高度的住房，黄金楼层也不一样，一般来说，好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处，所以选楼层之前先看看总楼层是多少。高层的业主对电梯的依赖度比较高，因此，要注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。如果电梯数量少，而业主又多或者电梯运行不安全，那么，对于高楼层的业主而言，就是噩梦。

2、结合楼层利弊

有的楼层虽然优点多，但也不可忽视了其缺点，比如一楼，一楼进出比较方便、发生火灾或其它意外容易逃生、价格相对便宜；潮湿、私密性得不到保障、采光一般、比较吵闹（容易受到单元门开门声音、行人脚步声的影响）、若物业管理不完善则容易被盗。所以选楼层还应结合利弊，进行对比之后再做挑选。

3、考虑楼间距大小

楼间距是影响采光、通风的两大重要条件。购房者要跟卖家咨询楼间距的大小，如果楼间距偏小，低层业主的采光肯定受影响，高层的采光通风就可以得到满足。相反，楼间距足够大，并且底层价格低的话，购房者也可以考虑低一些的楼层。

4、考虑家人的需求

如果老人、小孩、配偶同住，要考虑他们的喜好和特色。家里有小孩，选楼层时，要更多的考虑安全性高低，比如护栏是否结实，窗户的高度等。要考虑老人家行动是否方便，以及居住的习惯。

以上是小编介绍的22楼为什么是黄金楼层？买房如何选楼层？它之所有被成为是黄金楼层，主要它的光线好，通风好，并且也是属于吉利的数字，成双成对，视野也很不错，所以是黄金楼层。当然了，它的价格要比低层或者是高层的价格高很多，根据自己的需求挑选合适的楼层、