买腰线层上面的房好的原因是什么

采光更好、窗户不会渗水，对于高层，每天的采光都是有限的，尤其是冬季，腰线层把阳台或者窗户都挡了半截，家里根本就没有光线，整天都冷飕飕的。聪明的业主这样选，就可以避免这种问题。另外一到下雨天，雨水稍微大点，腰线层下面那就更惨了，水顺着阳台或窗户往下留，要是忘记关门窗，家里都能变成水帘洞，真是坑惨了买房的人。而上面一层则会好上很多，既不会漏水，也不用担心采光。

如何判断腰线层

1、通过沙盘上楼房的模型来进行判断。因为我们一开始购房的时候，有很多楼房只是出了正负零，也就是地下的基础完成了，上部没有施工，这时我们就看不到楼房的外立面。但是我们的购房的时候，在售楼处都会给我们展示一个沙盘。在沙盘里就有每栋楼房的具体位置，具体的造型。这样我们就可以通过楼房的造型去判断。如果某栋楼房外檐有一圈凸出于墙体的，那么就是腰线。

2、通过楼盘的效果图去判断腰线层的位置。如果我们打算去买房，这时一般都有一个楼房整体的外檐的效果图，这时我们可以通过效果图来去判断腰线具体所处的位置。因为在效果图中，一般都会展示一个小区所有楼房，然后每栋楼房的造型。其实这时的造型都是规划审批的造型，如果我们发现楼的某层外檐有凸出于墙面的一些结构，那么这些就是腰线层。

3、通过观察来判断腰线层的具体位置。如果我们去购买楼房的时候，这是楼房的主体已经起来了。像很多楼房主体施工到一定的阶段才开始售房的，那么这时候我们就可以去我们买房的建筑工地外侧去观察。这时我们一般是可以看到墙体外侧有凸出墙体的一些预留的结构。这类结构的尺寸非常小，比较普遍的就是100mm×100mm或者是200mm×200mm的钢筋混凝土结构。那么这些就是腰线层。然后我们数出具体所处的楼层，然后对应下部的房间就属于腰线层。