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没结婚能一起买房吗

发布时间:2024-07-17 20:06:22 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

文章摘要: 国家没有规定没有结婚结不可够买房。所以没有结婚也是可以买房子的,但是没有结婚却一起买房子,对以后分手存在着很大风险。在买房子之前最好想清楚。没有结婚也是可以以共同名义买房子,双方为该住房的共有人,也就是说在该房子的房产证上有两个人的名字。当

没结婚能一起买房吗

国家没有规定没有结婚结不可够买房。所以没有结婚也是可以买房子的,但是没有结婚却一起买房子,对以后分手存在着很大风险。在买房子之前最好想清楚。没有结婚也是可以以共同名义买房子,双方为该住房的共有人,也就是说在该房子的房产证上有两个人的名字。当然双方最好要到当地的公证处作一个公证,表明该住房是两个自然人合伙购房,产权份额各50%。然后签订购房合同并署二人的名字。这样双方分手后住房的分配问题也好解决。

婚前买房产生最多的纠纷就是感情破裂后,房子的分配问题了。两人感情好时,你的就是我的,我的就是你的,认为计较太多会非常伤感情。在恋爱时,一般房子登记在谁的名下该房子就归谁所有。但是婚姻存在不稳定性,如果今后感情破裂,而双方并没有真正的登记结婚,那么关于住房产权分割就成了一个比较大的隐患,如果自己花了钱而房子并未在自己名下,则可能会面临较大的经济损失。

分手时如果房子登记在男方名下且女方也出钱了,那么分手时,房子归男方所有,男方是要返还女方钱财。这里有个前提,即使女方有充分的证据证明自己支付了住房的全部房款,如果没有证据也很难得到保障。没结婚虽然可以一起买房,但是为了避免风险,一定要保留好自己的付款证明,避免遭受不必要的经济损失。

如果住房是登记在两人名下但产权上未记载份额,双方也没有另外约定住房的份额,则按照住房共同共有一人一半。如果住房是登记写的是两个人的名字,并且约定好了住房分配比例,则一方需要支付另外一方其支出的首付费用,住房增值部分则按照出资比例进行分割。

总的来说,没结婚也是可以一起买房的,但是这其中存在着一定的风险,特别是关于住房产权分割的问题要提前考虑清楚,将支付房款的一些证明材料保存齐全,可以作为今后分割产权的依据。


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