取完公积金以后可以贷款买房吗 公积金贷款买房流程

现在的房子价格是非常贵的，所以在买房子之前很多购房者都会考虑贷款，贷款买房也是比较普遍的一种买房方式。现在贷款买房主要分为了商业贷款和公积金贷款，公积金贷款的贷款利率要比商业贷款低，那么，取完公积金以后可以贷款买房吗？公积金贷款买房流程是怎样的？

取完公积金以后可以贷款买房吗

可以。申请人之前提取过一次住房公积金，在这种情况下，还可以办理住房公积金贷款，但不可提取公积金支付首付款。提取过公积金用于支付房贷，再贷款可能算二套房，是否算二套这取决于你的套房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策即结清贷款再买算首套。

公积金贷款买房流程

公积金贷款买房的步骤如下：

1、初审：那由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估：由申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的住房价值进行评估。经济适用房不需要评估。

3、办理担保手续：由申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己挑选的担保方式办理担保手续。如果挑选抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果挑选抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

4、要签订借款合同。

5、需住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

6、其借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。

7、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。

8、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。

以上便是小编给大家整理的关于取完公积金以后可以贷款买房吗以及公积金贷款买房流程是怎样的全部常识了，希望可以给大家带来参考价值，公积金贷款买房需要按照规定的流程进行，大家在买房之前一定要咨询清楚公积金贷款买房的步骤。