新房产证一般多久下来

发布时间：2025-01-04 09:56:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：新房产证一般三个月左右下来。开发商一般会在商品房合同中约定在商品房交付后90天内进行首次商品房登记，如果期限届满未出具住房所有权证明的，除了当事人之间有特别合同外，出卖人应当承担相应的违约责任。另外，新房产证下来马上可以上市交易办理过户。因为

新房产证一般三个月左右下来。开发商一般会在商品房合同中约定在商品房交付后90天内进行首次商品房登记，如果期限届满未出具住房所有权证明的，除了当事人之间有特别合同外，出卖人应当承担相应的违约责任。

另外，新房产证下来马上可以上市交易办理过户。因为住房上市交易需要有住房产权证书，只要房主在办理了房产证就可以立即办理过户。但拆迁安置住房，必须在取得房产证五年后才能过户，对于住房过户，如果当地没有限制出售政策，也没有年限要求。依照住房转让规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，然后去当地房管局房地产交易中心过户就可以了。

新房产证一般多久下来

如何办理房产证

1、购房者自己办理

购房者可以自行办理房产证，要准备好材料，包括：申请人的身份证明、契税发票、销售发票及其复印件、购房合同以及补充合同、购房证明书刊号、交易监证文书、分户平面图、测绘图等。如果购房者无法提供一些资料，可以向开发商申请某些材料。然后在产权登记部门进行登记，并上交资料。部门会审核材料，如果材料没有问题的话就会告知你领取房产证的时间，按时领取就可以了。

2、开发商代办

如果采用开发商代办，流程就很简单了，只要将相应的契税等费用交给开发商，并在合同中约定开发商代办房产证的相关事宜就可以了。但如果是开发商代办等待的时间比较长，因为开发商会有很多理由来拖延办理。如果您是贷款买新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长。

文章名称：

新房产证一般多久下来

文章链接：

https://www.kuyiso.com/news/e591iv8ac6b9.html

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：房产证办理房产证

上一篇:等额本息前期本金多还是利息多

下一篇:买房子贷款需要什么条件？

新房产证一般多久下来

如何办理房产证

相关推荐

最新文章

热门推荐

热门标签