买了二手房能直接落户吗

买了二手房不一定能直接落户，比如原房主户口还未迁出时，这种情况下，一般是无法直接落户的，因此在买二手房时，一定要约定好原房主迁出户口的详细时间，以及较高的逾期赔偿金额等。再比如住房面积或总价等未达到购房入户的要求，也是不可落户的。因此想要通过买二手房落户，要提前咨询房产所在地派出所，了解相关情况后再进行下一步的动作。

买二手房落户需要哪些条件

1、须持有所购住房产权证明(新房拿到房产证，二手房已完成过户)。

2、所购住房用途为住宅(公寓和商铺不可落户，目前个别地方放开了落户限制，公寓也能落户)，住房产权类别必须为私有。

3、申请人是住房产权所有人，国内常业主口居民。

4、外市人员要在住房所在地连续缴纳社会保险一定期限(一般为1年)以上，这个可以直接到社保局打印缴纳流水单，可盖社保局的公章。

5、各省市的其他要求(不同地区迁户口的条件有所不同)。

二手房落户流程

1、向住房所在地的居委会咨询

先到住房所在地的居委会进行相关的咨询，买房后他们是否可以接受迁入的户口呢?居委会若是可以接受迁入的户口的话可以考虑买房；然后找开发商咨询，准备与买房有关的相关事宜；

2、买房办理房权证

和开发商商议好购房的事宜后，签订合同，缴纳房款，并尽快的办好房权证；

3、准迁入的程序

然后带着房权证找住房所在地的居委会，让居委会把住房的编号、出具的户口准许迁入的证明；之后带着该证明到住房所在地的派出所出具同意迁入的相关证明；

4、准迁出的程序

带着办好的证明到原户口所在地的居委会出具准许迁出的证明，之后到户口所在地的派出所出具批准迁出的证明；若有违纪违法等原因或居委会不同意则是不可迁出的；

5、编户号的受理

带着上述的材料到住房所在地居委会办理迁入的手续，居委会编好户号，之后带着全部的手续到住房所在地办理迁入的手续；

6、派出所的落户

住房所在地的派出所受理后，根据居委会编的户号同意迁入，并对号入座，把材料档案输入微机，迁入户口完成。