买安置房注意事项

1、购买安置房要注意调查清楚拆迁前的产权性质。

2、一定要办理公证手续，以免日后出现纠纷。还要明确住房对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴。

3、搞清楚住房的权利人以及相关费用的缴纳。

安置房和拆迁房有什么区别

1、安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的住房。

2、拆迁房即指拆迁安置房，而安置房则可能为动迁安置房和拆迁安置房。

3、因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类住房的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。

4、动迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁业主进行安置所建的住房。

5、拆迁安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的住房。既然都是安置房，便都具有一定的风险。

安置房的分配程序

1、公布安置户腾空交房时间顺序，可分配的安置房房号及特殊困难户安置对象；

2、公布分配安置房的时间、地点；

3、发放分配安置房选号通知单；

4、由拆迁户凭通知单挑选安置房号，由工作小组组长填写安置房分配证明，组长签字确认，由开发区管委会分管负责人审核签字；

5、拆迁户凭安置房分配证明到开发区征迁办办理结算手续，征迁办出具银行缴款单，拆迁户到指定银行交购房款；

6、拆迁户凭银行缴款凭证到财政局确认交清房款后开具收款收据；

7、拆迁户凭安置房分配证明及财政局开具的能证明交清房款的收款收据到拆迁办开具交房通知单；

8、拆迁户凭安置房分配证明和交房通知单到小区物业公司领取安置房钥匙。