不动产权证是房产证吗合二为一 不动产权证和房产证有什么区别

买房子所涉及的问题是有很多的，其中比较关注的就是有关房子的产权问题，那么在买了房子之后，什么时候拿到房本本呢？很多人应该都是非常的好奇。对于不动产权证以及房产证两者之间是存在着一定的差异，现如今很多人想要了解不动产权证是房产证吗合二为一，不动产权证和房产证有什么区别？一起来分别认识一下这两个证件吧。

不动产权证是房产证吗合二为一

不动产权就是土地证和房产证合二为一，统称为《房地产权证》。按照我国相关部门规定有关住房所有产权是需要进行登记的，而这个产权所指的就是完整的产权，它主要包含了房产以及土地的使用权。若是要登记不动产权，那么申请人则必须把房地两证合二为一来登记，这是为了避免个人的产权与权利相冲突。

不动产权证和房产证有什么区别

1、说版本

房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本，单一版和集成版两个版本。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。

2、说防辐射标签

房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。

3、说二维码

不动产权证书上增加了一个二维码，作为存储不动产登记信息的标识，只要扫描证书上的二维码，就可以立即获得不动产权利人、不动产证书编号、不动产单元号码等相关信息。

4、说内容

房产证外页只有中华人民共和国住房产权证，并无其它内容；房产证内页内容包括住房权人、共有情况、住房坐落、登记时间、住房性质、规划用途、住房状况和土地状况。

不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；不动产证内页规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格（以万元／平米为单位）。

5、说费用

房产证需要当时办理这些证书时，要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两份制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。

对于不动产权证是房产证吗合二为一，不动产权证和房产证有什么区别？其实有关两者之间的区别还是很明显的。首先是所颁发的部门不同二维码上面的内容当然也都是不一样，上面所填写的内容还有版本都是有所差异的，而且对此在进行办理的时候，一定要到相关的部门，并且准备好相应的资料，才可以顺利的办理。