车位没产权吗？没产权的位如何转让

我们现在所购买的住宅都会有停车位的，不但是有地面上停车位还会有地下停车位的。不知道你对于车位的产权知道有多少的。如果你关注车位的话，你会发现好多的情况，都是我们不曾想到的。但是对于车位，我们需要关注产权的。那么，车位没产权吗？没产权的位如何转让？

车位没产权吗？

一般来说，小区内的车位（车库）分有产权证的、无产权证的。有产权证的自然好说，所有的买卖手续与正常房产一样。

无产权证的属于比较纠结的，因为购买者只有使用权，但没有产权证；开发商卖时也只是签署《补充协议》。既然没有产权证，那原则上是不可买卖的；但事实上这种情况又是存在的。

没产权的位如何转让？

1、买卖双方现场看车位（车库）的情况，洽谈价格。注意：虽然没有产权证，但原买主从开发商购买时肯定会签有《交接证明》、车库购买的《补充协议》；所以买家应要求卖家提供，并查看身份证，以防上当。

2、卖双方商谈成功后，双方签定《车位（车库）转让协议》，可以自己私下起草，也可以请律师起草，合同约定所转让的车位号、面积、位置、价格等。

3、买卖双方如果能找到原楼盘的开发商，在开发商处登记，说明此车位（车库）已转让给新买家，并且盖开发商的公章；另外需到物业费登记说明，因为以后牵涉到水电费、物业费。

4、双方按约定的时间和价格，进行款项交付，并约定后续事宜。

5、可找律师写一份特定的协议，去公证处公证一下，说明已属买家的财产。

6、卖方提供原来与开发商签定的《转让协议》和《交接证明》给买方，并注明车位（车库）已转让，并且交接车库钥匙、结清水电费。如果买方不放心，可以换一把新锁。

综上所述，本文主要是讲述了车位没产权吗，以及没产权的位如何转让的相关信息，现在我们知道了车位的产权也是要根据我们开发商来看的，有的车位是有产权的，可是有的车位是没有产权的，但是我还是希望大家要是购买车位的话，还是购买有产权的车位是比较安全的。