农村建房需要资质证吗

农村建房需要资质证，住房建设需经规划部门规划许可后方可动工建设，可以向所在区规划部门查询相关规划报建的情况。农村建房需要向集体经济组织提出申请，村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示，相关部门再对住房进行初审，然后，在公布期满后，对住房审批，审批通过之后发布施工可证以及规划许可证就可以建房了。

农村宅基地包括了哪些部分?

1、从宅基地规划用途来分。

宅基地和住房是不可分割的重要组成部分，是以专门用来建造住宅为目的的土地。根据国家对宅基地的规划用途，大概可以分为三类宅基地，第一种是建了住房，正在使用的宅基地。第二种是建过住房，目前上面住房已经倒塌或者无法使用的宅基地。第三种是准备用于建造住房的宅基地。

2、从农民的生活习惯来分。

根据我们国家农民的生活作息习惯，农民群众的宅基地也可以分为三种，第一种是居住生活用地，比如说住所、厨房、牲口房、生产工具房、仓库和公共厕所等等。第二种是四旁绿化用地，比如说房前屋后的花圃、苗木和竹林等等。第三种是其它生活服务实施用地，比如说藏东西的地窖，生活饮用水的来源水井，还有就是沼气池所占的土地等等。

农村自建房修建要注意什么?

1、合约签订。

虽说是农村建房，承包建房的都是老熟人，但是做事也要做好约法三章，也要签订建房承包合同和为工人们购买一份保险合约。虽说和包工头都是认识的，还是要文字说清楚为好。不怕一万，就怕万一。

2、地基基础的督建。

地基是房子的根，地基也是个隐蔽工程，很多都是埋在土里，有些人光花的钱做地基基础就比修建一层平房还要多。只要地基建好，就相当房子做了一大半。

3、材料的挑选。

修房，材料是最关键的，也是最关心的。面对现在鱼龙混杂的建材市场，同样的价格，不一样的商家不一样的货，这是常事。要花最少的钱，买到自己称心的建材。

4、房子结构安排。

很多的农村包工头，都喜欢多一事，不如少一事。农村建房本身就是个细致活，对灰路，对房板，对屋面，对钢材，对门窗，都有着不同的要求。这全靠自己对建房的监督。

5、安全防范。

在农村里建房，很多都是两层或者三层楼房。房子老板很多都是供应中午饭，有鱼有肉的，很多干活的工人们，都要喝点酒。但是在平地还好点，要不在架子上，很容易出现安全隐患。