等额本息和等额本金哪个好？等额本息和等额本金的区别？

发布时间：2024-03-08 08:30:11 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：等额本息和等额本金是我们在还房贷的时候会遇到的挑选题，这是两种还款方式，一般在去银行办理贷款的时候，银行的工作人员会让大家挑选后续通过哪种方式还款，如果之前没有了解过，这个时候肯定很迷茫，所以我们今天来了解一下等额本息和等额本金哪个好？等额

等额本息和等额本金是我们在还房贷的时候会遇到的挑选题，这是两种还款方式，一般在去银行办理贷款的时候，银行的工作人员会让大家挑选后续通过哪种方式还款，如果之前没有了解过，这个时候肯定很迷茫，所以我们今天来了解一下等额本息和等额本金哪个好？等额本息和等额本金的区别？

等额本息和等额本金哪个好

1、一般来讲，等额本金比等额本息所还利息要少，而等额本息在开始的几年里，每个月的月还款（即是月供）要比等额本金少。两种不同的还款方式各适合不同的购房人群。

2、如果购房者手头资金不足，考虑到经济压力和准备提前还款，或者所能承受到的月供不是很多，等额本息是个不错的挑选。这种还款方式适合刚需族，年轻人。

3、如果购房是用于追求利润大化，或者说手上资金充足，贷款无压力，挑选等额本金会比等额本息少还一大笔利息。这种还款方式适合经济实力较强的购房者。

等额本息和等额本金的区别

1、等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。它和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。

2、等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

以上就是等额本息和等额本金哪个好？等额本息和等额本金的区别的全部内容，等额本息和等额本金其实也没有太太的优劣之分，有一部分朋友觉得等额本息好，也有一部分朋友觉得等额本金好，当然它们也各自有各自的好处，所以大家在挑选的时候根据自身条件进行挑选就行了。