买房时怎么挑选地理位置

1、靠近政府的位置：因为在中国非常有意思，无论公司多大，区域发展多好，真正可以掌握资源，改天换地的力量都是地方政府。一旦政府盘踞到一个地方，就意味着这里未来各方面的配套设施都会有超越其他区域。

2、选文教区：我国有句古话叫西孟母择邻处。几千年来中国人最重视的就是教育。所以家庭花费，社会关注，教育都是一个永远离不开的主题。

3、要挑选商务区或者叫CBD：商务区代表了一个城市最好的工作机会，最高的工作薪酬，同时也是年轻人追求时尚文化和开放思想的区域。但商务区一大特色就是一切为商务服务，通常整个区生活保障设施要差一些，比如学校、医院、公园等会比较少。

4、是开发、工业园区：这些地方一般代表厂房车间的生产制造文化，主要是城市蓝领工人的聚集区域，整个区域不论是道路还是小区设计，都是为了方便工厂生产、物流等，很少从宜居角度来规划。另外整个区域人们的购买力并不高。

5、就是旅游区：旅游区意味着好的山水风光文化。但是打开各个城市地图，你会发现，旅游区基本上都在城市远郊区或是山区，这些地方虽说蓝天绿草，碧波荡漾，但是远离生活，远离工作。到这些地方来的人，也都是萍水相逢、短期相处的游客，真正可以下决心一掷千金住下来的，常常是那些有钱、有闲的人，这些少数人。

哪些地段不要选

1、交通干道附近：虽然交通干道的附近会有公交站，更加方便大家出行的需求，但是有公路的地方车流量大，平时的噪音和汽车尾气就会直接影响生活质量。特别是一些城市立交桥旁边的房子，高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，对身心健康不利，所以大家要避免这类住房。

2、加油站附近：现在家家户户都买了汽车，加油站的设立也越来越多，本身加油站附近都会禁止明火，以免有安全隐患，如果住房在加油站附近，要注意油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对健康危害极大，另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大，对居住也会产生影响。

3、化工厂附近：我国现在的工业化发展，已经到了很卓越的地步，很多工厂的生产满足着国内外的需求，但是有些不法商家为了节省成本会偷排废气、污染环境、污染河流这些问题，这些工厂附近的住房价格虽然便宜但也不要购买，因为对身体健康很不利。