申请二手房公积金贷款的流程

发布时间：2025-05-27 23:12:02 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：从准备贷款申请资料到住房产权证明，再到交易过户与按月偿还，二手房公积金贷款流程详尽复杂，涵盖身份、收入、公积金缴存、住房评估及交易合同等多方面材料准备。1、贷款人携带身份证明、购房合同、申请人收入证明、公积金缴存明细等资料前往住房公积金管理

从准备贷款申请资料到住房产权证明，再到交易过户与按月偿还，二手房公积金贷款流程详尽复杂，涵盖身份、收入、公积金缴存、住房评估及交易合同等多方面材料准备。

1、贷款人携带身份证明、购房合同、申请人收入证明、公积金缴存明细等资料前往住房公积金管理中心申请贷款。

2、供住房评估报告、住房产权所有证、国土证等证明住房产权的资料。

3、住房买卖双方办理交易过户手续。

4、审批通过后由借款人按照借款合同约定按月偿还贷款，直至还清。

二手房公积金贷款需要准备什么资料

1、申请人及其配偶的有效身份证明材料。这里包括：身份证、结婚证、户口本、未婚证明等。

2、申请人及其配偶的工作和收入证明材料，申请人及其配偶的公积金缴存情况。包括：期限、余额以及连续缴纳的期限等。

3、交易住房(抵押物)的评估报告，交易前的《住房所有权证》原件及复印件。

4、售房人与借款人签订的《房地产转让合同》，申请人及其配偶填写的关于申请二手房贷款的书面材料。

5、卖方的个人资料以及工作、财产证明材料。

6、银行要求的其他材料。

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