房地产权属登记？房产权属登记怎么办理？

现在大家的生活也是越来越好，所以大家也会慢慢的挑选去买一套属于自己房子，现在购买住房都是要按照一定的程序来购买的，但是不同的类型住房，对于购买的程序也是不同的，只要按照流程去购买就可以了，今天我们就来为大家介绍一下房地产权属登记方法以及房产权属登记怎么办理，一起来看看吧。

一、房地产权属登记

1、住房权属登记是指房地产主管部门代表政府对住房权属以及上述权利产生的抵押权、典权等住房他项权利进行登记，并依法确认住房产权归属关系的行为。

2、权利人（申请人）为法人、其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人申请；权利人（申请人）为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名。共有的住房，由共有人共同申请。房地产主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。

3、权利人（申请人）可以委托代理人申请住房权属登记。权利人（申请人）申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。代理人申请登记时，除向登记机关交验代理人的有效证件外，还应当向登记机关提交权利人（申请人）的书面委托书。

二、房产权属登记怎么办理

1、房产权利人或者代理人在规定的期限内按照权利的种类和登记的种类向登记机关提供合法有效的法律文件的行为。这一程序的主要工作是检验证件和填写申请书、墙界表等。

2、绘制权证包括缮证、配图、核对、盖印四个流程。收费发证是住房产权登记工作的较后一道程序，包括征税、收费和发证。

3、产权审查指以产权、产籍档案的历史资料和实地调查、勘察的现实资料为基础，以国际现行的政策、法律和有关的法规为依据，对照申请人提出的申请书、墙界表以及其他产权证明，认真审查其申请登记的住房产权来源是否清楚、产权转移和住房变动是否合法的整个过程。

4、勘丈绘图是对已申请住房产权登记的住房，进行实地勘察，查清住房现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分户平面图，补测或修改住房的平面图（地籍图），为产权审查和制图发证提供依据。

以上就是今天给大家介绍的有关房地产权属登记方法以及房产权属登记怎么办理的全部常识，其实这些住房产权的登记跟我们的生活是有很大的关系的，可以直接影响到我们日后购买住房等有直接的联系的。希望以上的文章可以给大家带来帮助。如果还想了解相关的常识，可以继续关注我们的网站。