物业费一年一交还是一个月一交

物业费一年一交还是一个月一交，需要根据合同中的约定进行履行。《中华人民共和国物业管理条例》第四十一条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

一般来说，物业管理费收取分为一月一交、一个季度一交、半年一交或是一年集中交一次。但是具体还需根据物业合同来挑选缴纳物业费的方法。

国家规定物业收费标准

小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税、费)。

物业费包括什么?

1、人工费，管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。

2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护成本。

3、物业管理区域绿化养护费用。

4、物业管理区域清理卫生费用。

5、物业管理区域秩序维护成本。

6、办公费用。

7、物业管理公司固定资产折旧费用。

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。

9、经业主同意的其它费用。

物业服务费为物业公司经营性收费，其中已经包括小区卫生保洁相应费用。至于不少人咨询的“卫生费”是否为“垃圾处理费”的问题，在这里要特别说明一下，此项费用属于行政事业收费，由城市环卫部门收取(也由委托居委会、物业代收的情况)。