房产写一个名字好还是两人名字好

房产写一个名字好还是两人名字好要分具体情况。如果是婚前购买的房产，房本上写谁的名字房子就是谁的，如果是俩人共同购买而只写了一个人的名字，那么没写名字的那个人的产权就无法得到保护，这种情况下写两个人名字好。如果是婚后房产，不管写一个人名字还是两个人名字，房子都算是夫妻共同财产。

房产写两个人名字的利弊

好处：

1、从法律角度上来说，如果本上写了夫妻两个人的名字，就说明房子属于两个人的财产，可以保护好夫妻双方的利益合法化。

2、从人性角度上来讲，如果写得是夫妻两个人的名字，也有利于夫妻两口的婚姻稳定，让另外一方有安全感。

弊端：

1、办理手续比较麻烦，如果这套房子以后想要出售，需要两个人都到场，而且需要得到每个人的同意。如果有一方不同意，就会徒增烦恼，会出现诸多不便，那时候你就会发现房产证上面有两个人的名字，是多么的麻烦。

2、如果是夫妻两个人，上面有他们两个人的名字，那么在离婚的时候就会涉及到房产的分割。很多夫妻就是因为在分房产的时候出现了各种矛盾，引发很多的问题。所以建议，如果你害怕以后出现这种问题，不提倡在房产证上面写两个人的名字，谁买的就写谁的名字，这样就没有什么纠纷了。

房产证两个人名字离婚怎么分

房产证是两个人的名字属于共同财产，离婚时由两个人商议分割。双方对夫妻共同财产中的住房价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

1、双方均主张住房所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

2、一方主张住房所有权的，由评估机构按市场价格对住房作出评估，取得住房所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

3、双方均不主张住房所有权的，根据当事人的申请拍卖住房，就所得价款进行分割。