海外住房产权的介绍 海外住房销售合同

现在买房子的人越来越多，一般的话我们在购买房子的时候，我会根据自己想要的房子来挑选不同的地方和不同的户型，有的人是在国外上班的，所以想把房子买到国外，那么，就需要大家先看一下海外住房产权的详细介绍是什么，首先要了解清楚产权的问题，其次，还需要看一下海外住房的销售合同。

海外住房产权的介绍

美国：按时缴税，房子才真正是你的，在美国购房，付完钱办完手续，没有房产证，只有一份叫做产权转让书的文件，而且这张证书即使丢了也没关系，因为所有关于房产的信息已全部登记在政府网站。在美国购买了房子，产权包括土地和住房的产权，但你只有按时缴纳地产税，房子才算真正是你的，美国大概会每半年征收一次，如果抗拒不缴或欠缴，则收归政府所有并公开拍卖。继承方面，子孙们必须在缴足遗产税后，才能真正继承祖父辈们的房地产。

美国国土面积中私人所有的土地占58％，主要分布在东部；联邦政府所有的土地占32％，主要分布在西部；州及地方政府所有的土地占10％。土地以私有制为主，国有土地只占其中一小部分。

海外住房销售合同

甲方：

甲方电话：

风险提示：

签订前对合作对象的审查，有助于在签订合同的时候，在供货及付款条件上采取相应的对策，避免风险的发生。

注意，了解合作方的基本情况，保留其营业执照复印件，如果合作方是个人，应详细记录其身份证号码、家庭住址、电话。了解这些信息有利于我方更好地履行合同，同时，当出现纠纷的时候，有利于我方的诉讼和法院的执行。

乙方：

乙方电话：

为促进甲、乙双方共同发展，本着平等互利的原则，经甲、乙双方友好商议，就委托乙方为甲方产品销售商事宜，订立以下条款，具体细则如下：

一、销售区域为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

二、销售类别：＿＿＿＿＿＿＿＿产品。

三、销售期限：自＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿日止，合同期满后，在同等条件下，乙方有续签的优先权。

四、产品价格及返利条件：

1、如遇原材料上涨或下跌，按甲方的实际成本调价，产品价格按甲方调整的统一出厂价计算。

2、返利条件：乙方12个月内销售甲方产品达到销售目标吨，可享受每吨＿＿＿＿＿元返利，另每高于目标量10％增加0．2元返利。

五、权利及义务：

甲方：

1、甲方应以公平合理的统一价格向乙方供应质量合格的产品。

2、甲方有权不定期检验乙方销售工作并要求乙方不定期汇报其销售进度。

3、甲方有权在乙方违反合同条款的情况下终止乙方销售权。

对于海外住房产权的详细介绍文章里已经给大家写了出来，那么，我们一定要把上文所写到的这些常识掌握好了，这样的话就可以放心的去购买房子了，到时候即使有什么问题也可以解决掉，同样的，在文章里也了解了一下海外住房的销售合同是什么，我们可以参考这个来使用。