个人房产信息怎么查询

1、网上查询。

网上查询的方法目前只有部分地区有提供，搜索所在地房产管理局网站，然后进行查询，输入产权人姓名以及产权证号即可。

2、房产局查询。

如果要查住房所有人名称以及建筑面积、住房是否抵押等产权信息需要到房产局查询，并需要携带个人身份证到房管局档案馆或者是窗口查询。

住房产权证明有什么用?

1、在我国是以住房所有权证对住房所有人确权，也就是说这房子不管你卖给谁了，或者由谁居住，或者产权证已经给人别人或者遗失，只要登记部门没有过户给别人这房子在法律关系上还是被登记人的。产权证可以作为财产用于抵押，办理住房买卖、赠与等手续是都要出具产权证明的。住房产权证包括《住房所有权证》和《土地使用权证》。

2、业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后，30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发公司已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称大产权)的基础上，才能申请办理所购住房的转移登记，领取房地产权证。只要是新建的商品房，无论其是否出让，产权最后如何分配，在初始登记时，登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营公司名下的。

房产证和产权证有什么区别?

房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号;宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限;房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、竣工日期、建购价款以及房地产他项权利等。

现在颁发的房产证是由原《住房所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一，统一制作的房地产产权凭证，两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和住房文件，是对土地使用权、住房所有权统一进行登记。而原《住房所有权证》则没有记载土地使用权状况。