购买深圳小产权房要注意什么

发布时间：2025-01-11 14:31:25 来源：互联网分类：房产常见问题

文章摘要：一、别买独立的小产权房我们在购买小产权房时最好买已成规模化的小产权房，干万别买独立的小产权房，只有这样，我们的房子才不会被轻易拆除，就算最后被强制拆除了，我们也可以获得一定的赔偿。二、多找见证人我们在签订小产权房买卖合同时，最好多找几个见证

我们在购买小产权房时最好买已成规模化的小产权房，干万别买独立的小产权房，只有这样，我们的房子才不会被轻易拆除，就算最后被强制拆除了，我们也可以获得一定的赔偿。

购买深圳小产权房要注意什么

我们在签订小产权房买卖合同时，最好多找几个见证人，并且要求见证人都在合同上签字，这样一来，卖方就不敢轻易反悔了。当然最好的见证人是律师。

在买小产权房时一定要先查验住房质量，还要注意周围的设施以及是否存为潜在危险，在这方面一定要小心谨慎。

有些小产权房没有缴纳士地出让金，购房者需补交土地出让金，以防出现其他不必要的麻烦。

正所谓“防人之心不可无”，对于小产权房买卖合同、转账付款记录等这方面的东西一定做好记录与备份，并妥善保管，以防日后出现房子纠纷。

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