文章摘要： 公积金贷款一般可以用两次，即首套房和二套房可以使用公积金贷款，第三套房使用公积金贷款将不会受理。但要注意的是第二次使用公积金贷款，必须要把前一次的公积金贷款还清才可以申请。申请公积金贷款需要什么条件1、具有本市城镇常业主口或有效居住证;2、申
公积金贷款一般可以用两次，即首套房和二套房可以使用公积金贷款，第三套房使用公积金贷款将不会受理。但要注意的是第二次使用公积金贷款，必须要把前一次的公积金贷款还清才可以申请。
1、具有本市城镇常业主口或有效居住证;
2、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年;
3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);
4、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力;
5、签定了购买住房的合同或协议;
6、符合委托人和受托人规定的其他条件。
1、贷款利率不同
商贷的基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上基准利率是3.25%。
2、贷款比例不同
同样一套房子，商业贷款如果是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多可以贷到8成。
3、贷款流程不同
商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。
4、审批时间不同
商业贷款大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金贷款。
5、 贷款来源不同
商业贷款放款源头的来源主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金住房贷款则是公积金缉费者缴纳的资金。
6、使用人群不同
商业房贷针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款则只对公积金缴纳者开放。
7、利息用途不同
商业房贷的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。
公积金贷款可以用几次?
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
上一篇:有房产证和没有房产证的区别有哪些
带押过户需要什么条件
2025-05-25
二手房信息哪个网站好
2025-05-25
二手房网签需注意什么事项
2025-05-25
法拍房已过户多长时间能收房
2025-05-25
买房契税规定最新2025
2025-05-25
开发商交房的时候业主怎么验房
2025-05-25
渝公网安备 50019002501864号
联系电话：023-63022733 联系邮箱：kuyisokefu@163.com
