框架可以住多少年 房子70年产权到期后怎么办

我们大家都知道，现在房子的类型是非常多的，按照住房结构的不同，通常我们见到的房子类型一般是砖混结构和钢筋框架结构，这两种类型的住房的使用年限也是不一样的，就拿我们经常见到的框架结构的住房来说，那么下面来看看框架可以住多少年？房子70年产权到期后怎么办？

框架可以住多少年

住房设计使用年限因住房结构不同而不同，一般而言，砖混结构的住房设计使用年限为50年，钢混结构设计使用年限为70年，所以框架结构的房子的设计使用年限一般是70年。但是，不同类别的住房土地使用年限不同：商品房土地使用期限是70年，从土地出让当年开始计算。

房子70年产权到期后怎么办

1、首先要给大家来解释一下70年的产权到底是怎么回事，产权之所以是70年是因为开放商只购买了国家土地70年的使用权，也就是说，在70年后，土地依然是国家的，可在这并不代表房子不属于你。

2、因为房子是你的私有财产，你是拥有的使用权的，根据法律的规定，居民产权到期后自动续约，所以大家根本不用担心自己的住宅问题，只需要缴纳一定的费用进行续约，而不需要再次办理相关证明。

3、《物权法》百四十九条规定：住宅建设用地使用期限届满，可以自动续期。土地面上的住房和其他不动产，有约定的，按照约定办理；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。从上面可以看出，当房子到期时，它可以更新。住房使用权必须由个人所有，但土地所有权属于国家所有。

4、那么，到底要缴纳多少金钱呢？在70年房子产权到期后是应当补交一定金额，但是在缴纳金额的时候应该根据具体的情况来进行缴纳，而具体到房产到期续产权要交多少钱并没有什么明确的规定。

5、所以，买了房子的朋友也不用担心70年后的问题，到时候根据法律会自动进行续约，而要缴纳的资金虽然没有规定，但相信也不会太高，到时候，即使土地因为某些原因国家进行拆迁，国家也会给予一定的补偿，不会让你蒙受损失。

文章的全部内容便是有关于框架可以住多少年以及房子70年产权到期后怎么办这个问题都全部解读了，希望可以对大家有所帮助，综上所述，房子70年产权到期之后，一般情况下是可以自动续期的，当然也有可能会交纳一定的续期的费用。