文章摘要： 据了解，2011年1月，重庆、上海两大城市开始试点房地产税范畴内的房产税。其中，重庆房产税的征收对象包括了个人拥有的独栋别墅(不论存量房还是增量房)、房价达到当地均价两倍以上的个人新购高档住房，以及在重庆市无户口、无公司、无工作的个人新购二套及二
据了解，2011年1月，重庆、上海两大城市开始试点房地产税范畴内的房产税。其中，重庆房产税的征收对象包括了个人拥有的独栋别墅(不论存量房还是增量房)、房价达到当地均价两倍以上的个人新购高档住房，以及在重庆市无户口、无公司、无工作的个人新购二套及二套以上住房，税率为0.5%~1.2%。
上海则针对本市居民家庭在当地新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房，家庭人均居住面积高于60平方米的，以及非本市居民家庭在本市新购的住房，适用税率暂定为0.6%。
当前我国经济刚刚摆脱疫情的困扰开始出现稳定恢复阶段，但不确定不稳定因素依然存在，经济持续增长的后续动能不足，经济转型升级还处于进行中的关键时期，还要保持宏观政策的连续性和稳定性来进一步巩固来之不易的防疫成果和经济增长，加之国际经济还没有完全摆脱疫情冲击，国际格局日益复杂分化对国内经济社会带来的深刻影响，短期内出台房地产税的总体环境和条件还不够成熟。
开始征房地产税，对住房消费的总成本提高是显而易见的，尤其是对中等收入阶层的人群住房压力会增大。因为低端有保证，高端不在乎，中端则是要负重爬坡。
但是不可否认的是，未来房地产税出台会在一定程度上影响房价，但是要说到给房价降温，还要综合土地制度、住房制度、投融资制度等进行多方面考量。房地产短周期主要受利率、抵押贷首付比、税收、土地政策等金融政策影响，长周期主要受经济增长、城市化、人口数量和结构等影响。
在房产刚性需求占据市场主导，新房、二手房和租房三大块构成了整体房地产市场。由于房地产税的征收而可能释放出来的一点存量房产，并不足以大幅下降房价。
房地产税什么时候开征
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
上一篇:住房买卖合同没有备案有效吗
下一篇:购房合同备案时间是签订时间吗
房贷面签要查首付款吗
2025-05-23
集体产权房有房产证吗？可以买卖吗？
2025-05-23
物业交割需要带什么资料
2025-05-23
房子过户需要带什么证件
2025-05-23
二手房贷款会银行查房子是否冻结吗
2025-05-23
卖二手房个人所得税是多少
2025-05-23
渝公网安备 50019002501864号
联系电话：023-63022733 联系邮箱：kuyisokefu@163.com
