上海首套房首付比例？首套房证明怎么开

不同的城市对于首套房首付比例是不同的，很多的人们在购买住房的时候对这个问题并不太了解，建议在购买住房之前要考虑一下，根据当地的买房政策和家庭的经济能力来支付住房的首付。那么上海首套房首付比例是多少？首套房证明怎么开？下面为大家详细的介绍一下上海首套房首付比例的问题。

上海首套房首付比例？

1、住房公积金贷款首付比例：购买首套住房，住房建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;住房建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。

2、商业贷款首付比例：居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录)申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。

首套房证明怎么开？

1、预约：需要携带以下材料

本人身份证原件、复印件，查询应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不可代办，代办时需持委托《公证书》

2、查询：需携带以下材料

(1)身份证：身份证原件以及复印件

(2)户口簿：主页和本人页的原件、复印件一份

(3)集体户的需开户口证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;

(4)结婚证的原件、复印件一份;

(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户口所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

查询应该以家庭为单位，夫妻之间可以代办，但是其他人不可以代办，夫妻双方只需一人就可以办理。

3、在查询后进行缴费盖章即可办好。

以上就是关于“上海首套房首付比例？首套房证明怎么开？”的相关介绍，对于一个家庭来讲买房子是大事情，而首付比例对于家庭影响也是比较大的，在购买住房之前要简单的了解一下当地的政策，根据家庭的经济能力来挑选合适面积的住房。