房贷提前还款适合哪些人？贷款下来多久后可以提前还款

很多的朋友们生活条件越来越好了，所以不少的朋友们之前通过贷款的方式购买住房，现在想着是不是可以提前还款，目的也是避免自己经济上承受压力提前还款的话，自己日后可以不用背负贷款。那么房贷提前还款适合哪些人？贷款下来多久后可以提前还款？下面我们来详细的了解一下吧。

房贷提前还款适合哪些人？

1、等额本息贷款，没有高于贷款年限三分之一，此类房贷者可以提前还款。

2、等额本金，没有高于整体贷款年限四分之一，此类房贷者可以做一部分提前还款。

3、想还清贷款做抵押的，或还清贷款撤抵押卖房的，此类房贷者可以提前还款。

4、公积金月缴纳金额较高的房贷者，由于公积金是专款专用，如果不用于还房贷，放在账户里也取不出来，所以还不如提前还贷。

5、处于房贷还款前期的房贷者，如果你确实不喜欢“背债”，而且房贷处于还款前期，那么可以考虑提前还款，这样一来可以早日将贷款还清，二来也能节省不少房贷利息。

贷款下来多久后可以提前还款？

1、对于不同的贷款机构，允许提前还房贷的时间是不同的。例如四大行中的建设银行和中国银行，一般要求借款人在偿还一年的贷款以后，才能申请提前还贷。而工商银行的要求则是，借款人已经按时还款半年就能申请。

2、另外的的商业银行例如招商银行、交通银行和东亚银行等等，也是要求在按时足额还款一年后，方可向银行申请在还款期未到之前即先行偿还贷款。也有的银行对在还款期未到之前即先行偿还贷款时间没有要求，若借款人愿意，随时都能申请提前还贷。

3、通过向银行工作人员了解，因为房贷的金额比较大，所以，在申请贷款一年后，提前还款的人数少之又少。所以，想要是提前还房贷的朋友，一定要结合自身的实际情况出发，考虑提前还房贷的问题。

大家在申请房贷提前还款的时候要注意申请的方式按照银行的规定来进行申请同时要注意及时的交纳违约金，以上就是关于房贷提前还款适合哪些人和房贷下来多久后可以提前还款的相关事宜，大家要办理房贷还款就要注意具体的办理方式。