文章摘要： 不同的地区有着不一样的规定，有些地方规定是交房之前缴纳住房契税，有的地方规定是合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的住房契税缴纳时间为：住房竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳住房契税，住房交付后尽量不要高于1年，否则是
不同的地区有着不一样的规定，有些地方规定是交房之前缴纳住房契税，有的地方规定是合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的住房契税缴纳时间为：住房竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳住房契税，住房交付后尽量不要高于1年，否则是要缴滞纳金。
1、对号入座，开具查档证明，无论购买家庭首套住房还是二套住房，面积小于等于90平，契税税率均为1%。购买家庭首套住房，面积大于90平，契税税率是1.5%。购买家庭二套住房，面积大于90平，契税税率为2%。购买家庭住房第三套房及以上时，契税税率为3%。开具了查档证明，才能对号入座，了解自己该交的税率。
2、备齐资料，购房者去纳税时，需要备齐购房合同、查档证明、身份证、户口本原件及复印件共五种材料。提交纳税申报，备齐资料自后，下一步就是向相应的税局办理纳税申报了。带上资料，具体去哪里缴税，文章下面另有介绍。较后填写诚信保证书。
3、检验纳税基本信息，税局对纳税人要缴纳的款项进行信息录入，随后会打印出一份《房地产交易纳税申报审核表》。购房者去缴税时，一定要确定好表中的内容准确，再签字盖章。缴费，签好字后，就进行较后一步了——缴费。持签字盖章好的《房地产交易纳税申报审核表》到相应的收费柜台缴纳费用，即可。
1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;以下情况按照3%缴纳：144(含144平)平方以上;不是首次购房;车库;非普通住宅。
2、法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例细则》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
契税多久不交有滞纳金
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