住房维修基金是什么住房维修基金怎么算

发布时间：2024-11-27 16:33:25 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：房子修理基金怎样算 1、根据住所出售有关规则，房子修理基金的核算公式为：每平方米建筑面积成本价×份额×面积。份额为多层：购房人付1.5%，出售人付6%;高层：购房人付1.5%，出售人付12%; 2、2001年计划规则：购房人∶每平方米建筑面积18元(多、高层一样);出

房子修理基金怎样算

1、根据住所出售有关规则，房子修理基金的核算公式为：每平方米建筑面积成本价×份额×面积。份额为多层：购房人付1.5%，出售人付6%;高层：购房人付1.5%，出售人付12%;

2、2001年计划规则：购房人∶每平方米建筑面积18元(多、高层一样);出售人：多层每平方米建筑面积71.88元，高层每平方米建筑面积143.76元。

1、专项修理基金足额归集到位，修理项目契合修理基金运用范围;

2、共用有些、公共设施设备质保期限届满;

3、涉及物管区域或整体业主的，现已业主大会书面批准，并经专有有些占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主赞同等。

商品房出售时，购房者与售房单位应当签定有关修理基金交缴约好，购房者应当按购房款2-3%的份额向售房单位交纳修理基金。售房单位代为收取的修理基金属整体业主一起，不计入住所出售收入。首期专项修理资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

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