没办理网签的房产可以拍卖吗

没办理网签的房产可以拍卖，因为拍卖时的价格就是网签价。也就是在拍卖时买下了房子的话就是网签的过程，买下据表示网签。所以，已经网签了的房子当然是不需要再网签的，直接交税过户就可以了。

法院拍卖房产的风险有哪些

1、因限购政策无法过户的风险：法拍房竞买人需符合当地限购政策，否则，竞买人不具有购房资格从而造成拍卖成交后无法办理过户手续。

2、保证金不予退还的风险：拍卖成交后，买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，从而造成竞买人的损失。

3、无法入住的风险：买卖不破租赁，如拍卖的住房有租约，则拍卖成交后租约继续履行，由新业主收取租金，但新业主不可无故解除租赁合同入住住房。如租约在拍卖后签订，则可主张租约无效。

4、拍卖成交价过高的风险：法拍房具有价格优势，然竞价拍卖过程当中，部分法拍房受到过多竞买人竞争，其成交价格可能高于市场价，致使法拍房丧失价格优势。

5、税费、物业水电费等费用过高的风险：法拍房的买受人需要承担住房过户中的全部费用，可能包括增值税及附加、土地增值税、个人所得税、印花税、契税等税费，应补土地出让金、物业、水电及其滞纳金等其他相关费用，从而使购房成本增大。

6、户口无法迁入的风险：如原业主户口挂靠在拍卖的房产名下，则竞拍后的买受人把户口迁入该房产的行为将受到影响。