住房租赁备案登记时要缴纳哪些税费

备案登记要的税费有：房产税、城镇土地使用税、营业税、城镇建设维护税、教育费附加、印花税、个人所得税。住房租赁备案登记的要求办理备案登记手续需要支付一定的费用，通常备案登记的手续费按年租金的2%收取，租赁期限不足一年的按实际收取租金的2%收取。依照惯例，该费用一般由租赁双方各负担一半，当事人也可以另行约定全部由一方承担。

住房租赁备案然后在网上办理

1、随着互联网的快速发展，现在很多工作都可以在网上进行了，比如说住房租赁备案。

2、首先，找到备案登记的相关网址，这里以上海为例，先打开住房租赁公共服务平台的网址，点击账号注册，弹出对话框，填写个人信息进行注册。

3、登记账号名及密码后开始跳转，但这个跳转不是跳转到业务办理界面，而是要先完成认证，认证需要扫描下面微信二维码，扫描成功以后，进入实名认证环节。

4、目前的实名认证有2种途径，分别是手机短信验证、微信认证以及微信快捷认证，微信快捷认证适合面对面的认证办理。其中手机实名认证比较快，相对来说填写的信息也少。

5、填写姓名及身份证号，还有手机号，然后点击验证码申请，等待几秒钟后手机会收到验证码的信息，输入并按确认即可完成实名的认证。

6、在个人办事检索栏内输入“住房租赁登记备案”并点击事项名称下的“在线办理”按键，阅读须知并填写申请人、租赁住房与租赁合同信息，并上传资料图片，备案部门在3个工作日内进行审核并将审核结果短信发送到申请人手机。

7、申请人按照短信通知到现场进行资料校并领取住房租赁登记备案证明，或挑选快递方式签收住房租赁登记备案证明。