没有不动产权证可以过户吗

想要将住房过户给他人，是需要到房管局进行的，但是根据房管局的规定，要想办理房产过户，是需要拿到产权证的。也就是说，不动产权证是办理过户的重要材料之一，如果房子连不动产权证都未拿到，那么是不可办理过户的。

而且，在很多情况下，如果房子是没有不动产权证或者是暂时还没有拿到不动产权证的话，都很难出售，因为卖给他人后也需要等拿到产权证后再过户。更何况，如果得知房子是还没有拿到不动产权证的话，相信也不会有人愿意去购买了。

不动产证有什么作用？

不动产登记证明可以维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，规范住房登记行为等。通过《不动产登记办法》的实施，可以保证公示住房的真实性和有效性，可以保障交易双方的合法权益，确保交易安全，同时也规范了住房交易流程。

房产证和不动产权证有什么区别?

1、不动产权证包括房产证

不动产权证全称为中华人民共和国不动产权证书。一般来说，不动产权证是包括了非常多种类证书的，例如大家比较普遍的房产证、土地证、林地证等。房产证是住房所有权的权属证明。

2、证书内容不同

房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、住房的位置、产权的共有情况、住房的登记时间、住房的规划用途等，而不动产证上不仅仅包括了房产证上的所有内容还，除此之外还包括了不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等内容。

每个不动产权证上都有唯一的代码。相当于不动产证的身份证，可以在全国范围内进行检索。另外，不动产权证在标注上面比房产证优化了很多，简明扼要，比如权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、使用期限、权利其他状况等。

3、不动产权证和房产证的监制机关不同

房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部。不动产权证监制单位则是中华人民共和国国土资源部。