买房定金一般交多少？买房定金可以退吗？

买房子自然是要注意具体的买房流程，很多的朋友们在买房这件事情上不太了解，其实买房子的话一般是需要签订合同，这个时候购房者也需要交纳一定的定金，对于定金的缴纳额度很多的朋友们不知道，那么买房定金一般交多少？买房定金可以退吗？我们来了解一下关于买房定金的相关常识吧。

买房定金一般交多少？

在买房交付定金后，交付定金的一方必须按照约定付清所有的款项，在付清所有款项后，定金可以作为偿还款项的一部分，也可以向开发商要回。如果买房者没有按照协议的规定继续付清买房的所有款项，定金将不予退回；如果开发商因为一些原因，无法继续履行协议的话，开发商需要向购房者支付定金的双倍做为的赔偿。

根据《中华人民共和国担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不得高于主合同标的额的20％。实际操作中，定金的数额及比例由开发商制定，但缴纳定金的比例一定不会高于总房款的20％。

买房定金可以退吗？

定金也不是完全不可退还，当卖方违反以下三种情况时，也是可以退的。

1、卖方没有按照合同中履行相关约定，买方可要求退款，如果不退，买方可通过法律途径想建委投诉，这种毫无疑问，是买方赢！

2、购房时没有注意开放商是否取得五证，在支付定金后发现开发商并没没有相关证件时，买方也可以要求开放商退回定金，因为开发商本身的行为违法！

3、如果在合同中约定了可以退的情况，当发生这种情况时，符合退定金的条款，可以依据认购书或者购房合同让开发商退还定金！

如果有买房打算的话，大家自然是要注意准备好相关的资金，同时也要注意多了解些房产交易的流程，以上就是关于买房定金一般交多少和买房定金可以退吗的相关介绍在买卖住房这件事情上，大家一定要谨慎缴纳定金，也是要注意避免日后出现麻烦。