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1-32高楼层选最佳楼层是哪?

发布时间:2023-12-31 20:38:23 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

文章摘要: 1-32高楼层选最佳挑选需要考虑多重因素。1. 家庭成员(三世同堂最好挑选低楼层)如果家中有老人或者孩子,最好挑选8层以下居住,因为老人一般行动不便,居住在高层假如遇上停电,那么进出会更加不便,家中用水也会因停电而断水,在低段楼层则不会受到影响。久居

1-32高楼层选最佳挑选需要考虑多重因素。

1. 家庭成员(三世同堂最好挑选低楼层)如果家中有老人或者孩子,最好挑选8层以下居住,因为老人一般行动不便,居住在高层假如遇上停电,那么进出会更加不便,家中用水也会因停电而断水,在低段楼层则不会受到影响。久居高楼对儿童的生长发育也非常不利。

2. 总层数(过高会下降整体居住舒适度),如果是顶层,视野虽然开阔,价格便宜,但水压小,夏天热,冬天冷,防水不好的话还漏。

3. 光线(低楼层采光容易被遮挡),15层以上层视野好,光照好,无噪音,不过在突发事件(如火灾)中逃生会是一个很严重的问题

4. 视野(楼层越高视野越好),底层视野较差,出行较为方便,不用担心电梯坏,了不起走楼梯,有一定的噪音影响。

5. 噪音(低楼层吸收噪音较多)1-5层易受汽车尾气困扰,有一定的噪音影响,顶层电梯的机器房会制造出一些噪音。但是价格相对都比较便宜,底层老人生活比较方便。

1-32高楼层选最佳楼层是哪?

1-32高楼层在挑选时要注意以下几个方面:

一、注意户型格局的挑选。大多数高层住宅都是采用框架结构形式,往往一层对称布置6~8户,这样就会出现南向房和北向房,有的甚至是只有西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混凝土,不可打通,户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时,要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。

二、注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划,如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景将会被遮挡。

三、注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅都就配备3部电梯。

四、向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层业主不会因压力不足用不上水。

五、高层物业管理不可忽视,尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视。

六、考虑车位问题。在购房时,即使是目前无车的业主也应做好提前打算,因为未来很有可能车位比房价还贵。

一般在32层的楼房中,最佳楼层通常在16-22之间,这些楼层分布于整栋楼的黄金分割点,不管是在位置、视线、还是采光、通风上,表现都非常的出色,而且在高度是处于漂浮物的上空,空气非常清晰,距离顶楼也有一定的距离,在夏天也非常的凉爽,非常适合居住。


1-32高楼层选最佳楼层是哪?

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