文章摘要: 三室一厅一厨一卫大概100-120平方左右,够一家三口居住,这个面积的房子比较畅销,面积大小比较合适,特别是对于一些预算低,购买不了大房子的家庭,可以说是很好的挑选。当然这样的房子也又不方便的地方,就是卫生间只有一个,如果家里有人同时想要上厕所的
三室一厅一厨一卫大概100-120平方左右,够一家三口居住,这个面积的房子比较畅销,面积大小比较合适,特别是对于一些预算低,购买不了大房子的家庭,可以说是很好的挑选。当然这样的房子也又不方便的地方,就是卫生间只有一个,如果家里有人同时想要上厕所的话,只能排队等候。
1、注意开发商信誉
建议购房者关注开发商的信誉,主要是考虑到合同的履约、产质量量承诺兑现等。很多品牌地产都开发出了大规模、高质量的大户型产品,这也成为产质量量和信誉的有力保证。
2、注意物业管理
物业管理水平对我们的居住生活有很大的影响,物业管理公司的能力、质量和道德决定了居住小区的综合环境和质量。物业管理可以成为楼盘保值的有利砝码,不但可以提升楼盘的质量,更能保证业主的生活质量。
3、注意户型问题
大户型的住房可不只是面积大就行,如果户型中有面积大但狭长的客厅、不实用的衣帽间(潮湿环境、通风效果差)、蹩脚的中西双厨设计等,都会影响购房者的居住体验。这类户型不但会下降房子的使用效率,而且会大大提高我们的购房预算。
4、关注灵活性
灵活性这一点在装修的时候显得尤为重要,灵活性是指户型结构具有一定的变动、调整与更新的余地。有时房子大并不可满足所有个性化需求。
1、总价贵是大户型主要的一个缺点
大户型的房子面积大,并且在当前的户型发展趋势之下,很多大户型的房子都是多层的洋房,洋房的单价本身就高,所以大户型房子总价就高。
2、居住成本高,相关的物业管理费也高
其他相关生活开支,例如冬季的取暖费、电费水费,这些消耗也是很大的。
3、销售慢,去化周期长
由于大户型的房子总价更高,在销售环节上来说不是那么容易。因为可以接受大户型房子房价的人,毕竟只有一部分有能力的,很多也已经买好了房子,有想法也是心有余而力不足的。
4、后期过户的相关税费也是比较高的
因此作为投资的话,大户型的房子不建议挑选。房子在交易的时候会涉及到很多税费,很多税费都和房子的面积有关,所以大户型如果出售的话,成本是比较高的(契税、个税、手续费都比较高),而且购买人群小。
三房一厅一厨一卫多少平方
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
上一篇:平房房产证在哪个部门办理
下一篇:摇号购房有什么好处
贷款买房后房产证什么时候能拿到
2024-05-26房贷选等额本金有条件吗
2024-05-26住房所有权如何转移
2024-05-26LPR转换房贷利率会变吗
2024-05-26住房继承相关税费有哪些
2024-05-26外墙渗水内墙做防水可以吗
2024-05-26