买房按揭不过可以退首付款吗？买房按揭贷款流程是怎样

如今有很多的人们购买住房的时候，会考虑通过按揭贷款的方式来购买，如果挑选按揭贷款的话，一般是需要先缴纳首付，有些购房者在缴纳了首付之后可能会后悔或者是反悔，觉得不想购买这套住房了，那么买房按揭不过可以退首付款吗？买房按揭贷款流程是怎样？下面为大家具体的介绍一下相关的常识。

买房按揭不过可以退首付款吗？

按揭不过可以退首付款。合同有约定的按合同约定执行，合同没有约定的话，如果是因为购房者自身原因造成按揭失败，比如存在不良的个人征信记录、还款能力不足等原因造成的，购房者退首付需要承担一些违约金，在开发商同意后退回首付款。如果开发商原因造成按揭失败，购房者可无条件退回首付款。

买房按揭贷款流程是怎样？

1、提交贷款申请。购房者需要到到银行提交贷款申请并提交相关资料，如身份证复印件、户口复印件;经所在单位开具的收入证明(盖章有效)或其他可以证明借款人偿付能力的证明;以及银行要求的其他文件和信息。

2、签定贷款合同。在贷款申请被银行审批通过后，在银行工作人员的指导下，与银行签订贷款合同。

3、开设账户。一般来说，购房者需要在贷款银行办理一张专属的银行卡，用来定期的偿还贷款。

4、贷款发放。在贷款银行同意发放贷款后，贷款银行将会依据贷款合同将贷款直接转入贷款人在贷款银行开立的存款账户或者指定账户里。

以上就是关于“买房按揭不过可以退首付款吗？买房按揭贷款流程是怎样”的相关介绍，购买住房之前大家要了解一下买房方面的相关常识，尤其是注意按揭贷款的流程，要提前准备贷款所需的材料和证件，经过相关部门的审批才可以拿到贷款。