公积金月对冲还款的自动扣款顺序是什么

发布时间：2025-03-04 11:07:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要： 1、若还贷人有配偶，且配偶公积金账户也有余额，那么月对冲还贷的自动扣款顺序是先扣还贷人的公积金账户，再扣其配偶的公积金账户余额。2、若夫妻双方加起来的公积金账户余额还是小于月还贷本息额，那么差额部分将由公积金中心从指定的还贷账户中进行划扣。3

1、若还贷人有配偶，且配偶公积金账户也有余额，那么月对冲还贷的自动扣款顺序是先扣还贷人的公积金账户，再扣其配偶的公积金账户余额。

2、若夫妻双方加起来的公积金账户余额还是小于月还贷本息额，那么差额部分将由公积金中心从指定的还贷账户中进行划扣。

3、若指定的还贷账户中余额也不够，那么当月就无法对冲成功，结果按逾期处理，一般逾期三次以上，就会直接终止该公积金的月对冲还贷业务。

公积金月对冲还款的自动扣款顺序是什么

如何办理公积金月对冲

1、申请

借款人持相关资料去放款银行提出按月对冲申请，同时领取《住房公积金按月对冲还贷申请审批表》并填写。

2、受理

放款银行审核申请资料，若通过则在审批表上盖章，借款人持资料与申请表前往住房公积金管理中心进行受理。

3、审批

住房公积金管理中心对借款人的按月对冲还贷申请进行审核、审批。

4、协议签订

审批通过后，借款人与公积金管理中心签订《按月对冲还贷委托协议》。

5、实施

住房公积金中心于次月从借款人的公积金帐户中提取符合规定的还款额存入其还款帐户中，不足部分由借款人自己补足。

1、如果是借款人本人申请，需提交银行盖章的对冲审批表、身份证、还贷的银行账户;

2、如果是借款人及其配偶共同申请，需提交银行盖章的对冲审批表、身份证、结婚证明、还贷的银行账户;

3、如果是父母子女共同申请，需提交银行盖章的对冲审批表、身份证、还贷的银行账户、共同还款协议。

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