外地人如何在杭州买房

1、非本市户口居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年个人所得税或社保证明；

2、申请人具有高中以上文化程度；

3、年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病;随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；

4、非杭州市区户口人员所购住房价格达到相关规定；

5、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源；

6、申请人未被劳动教养或追究刑事责任;

7、购置二手房的原户口人员户口已迁出。

杭州限购政策

1、自2017年3月29日起，在市区范围内暂停向已拥有2套及以上住房的本市户口居民家庭、已拥有1套及以上住房的非本市户口居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

2、 非本市户口居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年个人所得税或社保证明。

3、本市户口成年单身(含离异)人士在限购区域内限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

4、户口由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭，自户口迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。

5、自2018年6月27日起，暂停向企事业单位出售住房。

6、以父母投靠成年子女方式落户本市的，须满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房。

杭州限购范围

包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。