毛坯房验收有章可循 你发现了吗！

现在的房子可不比从前，寸金寸土的地都那么值钱，很多人都是奋斗半辈子才能买上一套房，所以对于房子的质量可千万要注意啦，不要上了开发商的当，后悔可就来不及啦！小编就毛坯房验收这个问题整理了一些资料，有验房需求的朋友可以借鉴一下。

一、门窗验收

大门的验收简单，首先查看门的品牌和合同上写的是否一致，如果是防盗门的话则要查看是否达到了防盗门的国家标准；然后需要仔细查看门的表层是否有明显的、影响美观和使用的划痕，是否锈蚀；通过测量来查看门扇和门框是否安装垂直；检验开关门的时候是否流畅无噪音，关上后是不是严密，以及门铃、猫眼等功能使用起来是不是方便实用。窗子的验收主要是查看窗子开启关闭是否顺畅，玻璃是否完整、密封是否良好，下雨后要及时查看窗内是否漏雨。

二、墙面验收

先用肉眼观察，然后用手或者小锤敲击来查看墙面是否有空鼓，是不是有明显的裂痕；可以借助专业的测量工具来检测墙面的平整度，阴阳角的垂直性；直接用水泼或者在下雨后检测墙面是否有渗漏。

三、强弱电验收

先检验电表是否安装好了，电表质量和规格是不是符合国家标准，配电箱外观是不是完好无损，位置安装的对不对。同时检验一下通电情况是不是正常，合同里承诺的弱电线路是否都已到户。如果合同里还承诺了安装安防系统，那还要检验安防系统的安装情况。

四、排水验收

先检验水表的安装是否到位，接头有没有渗漏的现象，同时也测一下水压的大小是不是合适，有没有严重的过大或者过小。然后去各个房间包括卫生间、厨房等检验排水管是不是完好无损，是不是能正常通水，测试一下地漏是不是都通畅。

这些看似简单的小动作，如果忽略不做的话日后出现问题处理起来可就麻烦啦！新闻上也经常报道很多新房交到业主手中因为这样那样的不符合规格，结果贷款还没还完呢又开始了漫长的维权之路，这是谁都不想看到的。所以为了避免这些问题的发生我们还是要慎重再慎重。

毛坯房虽然比精装房粗糙，但验收起来千万不可粗糙，各个项目都要精心检验，要不然为以后的装修、入住埋下隐患那可就不好处理了。