为什么都说天津是个宜居城市？天津买房有哪些注意事项？

购房者在买房前首先要确定好买房的城市，才能开展其他的买房准备工作。现在有很多城市对购房者都有吸引力，比如北京、天津、上海、广州、深圳等等。但是不难发现，这些城市的房价都不是很便宜，相比之下天津的房子便宜些，也比较适合宜居。为什么都说天津是个宜居城市呢？天津买房有哪些注意事项呢？一起来看看本文的介绍吧。

一、为什么都说天津是个宜居城市呢？

1、气候适宜

天津气候比较适宜，冬天不会太冷，最冷不过零下五六度，海河晚上结冰白天化，地暖供热也足够应对类似温度的天气。夏天不会太热，虽然没有东北凉爽，但跟江浙沪和一些中部城市比可以说是宜人了，这一点毋庸置疑。

2、地理位置优越

天津背靠北京，有城际高铁，最远的滨海站到北京南不过一左右。去往其他城市，北至黑龙江，南至广州、成都、武汉、上海等城市飞行时间基本都在三以内，时间成本低。

3、民生配套好

天津市医疗水平也排的上前几名，教育更是在众多一线、新一线、准一线、伪一线城市中名列前茅。

二、天津买房有哪些注意事项？

1、了解买房常识

买房前学习一些房产相关的常识是很有必要的，因为购买住房所涉及到的金额是很多的，购买房子是一个比较专业的行为，如果对于买房相关的常识不了解，在买房的过程当中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。

2、看自己的经济能力

小编所说的看自己的经济能力，不仅仅看自己目前的经济能力，还包括自己接下来3至5年内短期的工作发展潜力以及未来10年至20年后可能的职业安排，还要包括自己平时怎么消费的，以及自己和家人身体的健康状况。最后算出一个数据，自己实际上能出多少钱做首付，而自己每个月可以承受的月供又是多少。在金融危机的情况下，意外随时可能发生。所以，大家一定要防范风险，不要透支购房。一旦发生意外，房子是很难出手的。要不然就得付出很大的代价，得不偿失。还是多预留些资金比较安全。

3、考察开发商的实力

如果楼盘的开发商实力强大，那么新楼盘的选址、物业服务标准，还是建造的住房质量、户型，肯定都是值得购房者去进行购买的，现在开发公司跑路事件屡见不鲜，如果开发商的信誉不好，那么在购买这个楼盘房子的时候风险可能也会很大。

4、学会讲价

购房者看上一个区域后，首先要对这个区域的基本房价有个了解。在一家中介看上一套房子后，千万不要又找另外的中介看同一套房子。这样会使房东以为有很多人要买他的房子，这样讲不下价。看到中意的房子后，要敢于讲价，为了获得溢价，中介往往会把价格报的比较高，摆出一种有好几套房子可挑选的态度，这样容易促使房东降价。

以上是小编为大家介绍的关于为什么都说天津是个宜居城市呢？以及天津买房有哪些注意事项的全部内容了，希望能给正在买房的你带来帮助。大家在购房之前掌握了上面讲到的几个小常识，相信在购房的时候可以帮助大家省去很多弯路，如果对购房事情完全不了解的朋友们，一定不要着急着购房，要先为购房打好基础。