文章摘要: 说起住房这个物品,让不少人首先会去想到的也就是贷款或者中介这两个因素,中介的作用对于有的人来说还不是太大,所以这些人更为注重的也是贷款,贷款整体来说是比较有效果的物品,而有些人也因为想节省资金就去挑选了公积金贷款,那么40年产权能提取公积金?
说起住房这个物品,让不少人首先会去想到的也就是贷款或者中介这两个因素,中介的作用对于有的人来说还不是太大,所以这些人更为注重的也是贷款,贷款整体来说是比较有效果的物品,而有些人也因为想节省资金就去挑选了公积金贷款,那么40年产权能提取公积金?公积金贷款买房流程是什么?
40年产权能提取公积金?
严格来说不可以,当然也要要看土地取得的性质,如果是城镇居民住宅用地,是可以取公积金的,如果是商业用性质的,则是不可以提取公积金的。
1、不可办理。
规定住房公积金,只能用于购买70年土地使用权商品房,不可用于商住房,或商业房。
另外,离职退休,重大疾病,修建自住房等,可以申请提取。
2、40年产权的公寓是商业用途,不可提取公积金还贷。
一、职工购买自住住宅可以提取住房公积金,而商用住宅是不可提取住房公积金的;
二、个人住房公积金贷款:是住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
公积金贷款买房流程是什么?
1、管理中心初审:
住房公积金管理中心会对于你所提交的资料进行一个初次审核,审核通过之后会向借贷人出具《抵押物审核评估通知单》。
2、住房价值评估:
住房公积金贷款申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的住房价值进行评估(经济适用房不需要评估)。
3、正式审核:
住房公积金贷款申请人持管理中心指定的评估机构出具的《评估报告》,及第2条中要求的初审材料到住房公积金管理中心进行贷款审核。如果审核通过,则住房公积金管理中心向借款人开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
上述内容主要所描述的就是小编对于40年产权能提取公积金?公积金贷款买房流程是什么的具体介绍,公积金对于产权的要求还不是非常巨大的,所以大家提取他不用很在意产权,能否合理的提取主要重点还是在于条件,条件若满足了,提取自然而然的也就可以实现,但若没满足,这一件事情就得另当别论了。
40年产权能提取公积金 公积金贷款买房流程是什么
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