共同共有房产变更为一方所有 住房过户纠纷如何解决

现在有很多人买房子，是两个以及两个人以上共同购买，例如夫妻共同买房，该套房子就为夫妻共同共有房，有很多情况下，有些夫妻想要把该套房产变更为一方所有，这时候我们就要了解变更的具体流程和费用，那么，共同共有房产变更为一方所有费用是多少？住房过户纠纷如何解决？

共同共有房产变更为一方所有

共同共有房产变更为一方所有需要双方共同申请，不需要缴税，只要当事双方身份证明，结婚证明及住房所有权证即可办理。需要交公证费，大概200元左右，直接去住房所在地的房产局交易大厅进行办理。

住房过户纠纷如何解决

1、凡以住房为标的物的住房确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与住房相关联的住房装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。

2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方商议达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或住房拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。

3、单位内部建房、分配公房使用权，是单位内部行政管理行为，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。

4、单位分给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因离职、辞职，或被单位开除时，单位根据合同要求收回公房使用权，由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。

5、因为有关部门审批建筑不当，影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷，当事人可向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼。

6、因违章建筑引起的房产纠纷，以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，行政机关不依法处理或处理不当，当事人不服的，可以作为行政案件提起诉讼。但是，当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷，可以作为民事案件向法院起诉。

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