等额本息提前还款能变成等额本金吗

发布时间：2023-11-29 12:20:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：等额本息提前还款能变成等额本金。其实这样操作是可行的，不过本人还是建议大家要谨慎挑选。一方面，等额本息和等额本金的区别还是很大的，等额本息要比等额本金还款总额多。二是更改还款方式需要和银行商议。因此最终还是看自己的还款能力。等额本息和等额本

等额本息提前还款能变成等额本金。其实这样操作是可行的，不过本人还是建议大家要谨慎挑选。一方面，等额本息和等额本金的区别还是很大的，等额本息要比等额本金还款总额多。二是更改还款方式需要和银行商议。因此最终还是看自己的还款能力。

等额本息提前还款能变成等额本金吗

等额本息和等额本金的区别是什么

等额本息和等额本金是两种不同的贷款还款方式，两者在还款固定数、适合对象、还贷方法、计算公式上都有所不同。等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。

等额本息和等额本金是两种不同的贷款还款方式，它们的区别在于：

1、还款固定数不同：

等额本金还款：每月偿还的本金是固定的，另外加上应偿还的利息。

等额本息还款：每月还款额是固定的，已经包含了每月应偿还的利息及本金。

2、适合对象不同：

等额本金：适合于有计划提前还贷。

等额本息：适合按实际还贷的。

3、还贷方法不同：

等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。这种还款方式相对等额本息而言，总利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

4、计算公式不同：

等额本息还款法：每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷{[(1+月利率)^还款月数]-1}。

等额本金还款法：每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+(本金-已归还本金累计额)×季利率。

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