地下车位可以自己封闭吗

发布时间：2024-07-27 07:39:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：一般来说地下车位不可以自己封闭，其主要原因有两个：1、地下车位的性质决定了不允许围蔽。地下车库一般是人防车位，人防车位是不可以出售也不可私自进行改造的，因此如果车位是租用的人防车位，那么无权自己封闭;2、没有经过审批。即使车位是开发商自有或者

一般来说地下车位不可以自己封闭，其主要原因有两个：

1、地下车位的性质决定了不允许围蔽。地下车库一般是人防车位，人防车位是不可以出售也不可私自进行改造的，因此如果车位是租用的人防车位，那么无权自己封闭;

2、没有经过审批。即使车位是开发商自有或者业主自有的，但只要在规划中并没有规划成车库而只是车位，那么私自改装成车库是违规的。

地下车位可以自己封闭吗

地下车位挑选什么位置好

1、挑选地下停车位，最好能挑选靠电梯比较近的位置，无论是早上出门取车还是晚上回家停车，都非常方便，尤其对于经常独归的女性，停车位越靠近电梯就意味着安全性越高。

2、被现有建筑或者设施隔成单独空间的停车位，是比不错的，比如两个柱子之间的车位，一般空间还是很足的，平日开关车门、倒车等也都很方便，基本不用考虑是否会影响到旁边的车，也不用担心会不小心蹭到别人的车子。

3、如果地下停车场两个柱子之间，不只有一个停车位，那么最好能挑选一个靠近柱子的车位，这样的话，即便一侧有车辆停入，还有一侧的车门可以随意打开，不对他人造成影响，也方便自己使用。

两层的地下车位最好还是选第一层，方便是最重要的，一层楼对于长期的日常生活有着本质上的影响，买第一层的车位会方便很多。此外第一层被水淹的风险会小一些，一般有大量降雨的时候物业都会通知，但是难免会有些疏忽，有第二层的存在第一层就不会那么容易被水淹。

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