房贷提前还款可以异地办理吗

发布时间：2023-08-04 03:09:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：不可以。借款人必须去贷款银行申请提前还款，不可以在异地办理房贷提前还款。只能在申请地的银行办理，并且申请人与贷款方(银行等机构)的工作人员必须商议一致，才可以提前偿还。根据《贷款通则》第32条的规定，借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款

不可以。借款人必须去贷款银行申请提前还款，不可以在异地办理房贷提前还款。只能在申请地的银行办理，并且申请人与贷款方(银行等机构)的工作人员必须商议一致，才可以提前偿还。

根据《贷款通则》第32条的规定，借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息，提前归还贷款，应当与贷款人商议。

具体的手续，由于贷款机构不同，所需要交验的资料及要求也有所区别，建议申请人带上本人的有效身份证、贷款的银行卡等，事先咨询明确。且银行会收取部分违约金。

房贷提前还款可以异地办理吗

房贷提前还款的注意事项

银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时要注意贷款行的还贷时间;

一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算;

不管是提前还款还是按还完贷款的，还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。

以下情况不宜提前还款：

签订的时候享受7折到8.5折的利率。若目前处在降息通道中，及时按照最新利率执行，利息也会比前期更低;

等额本金还款期已经高于1/3的购房者，等额本金还款方式到后期所剩的本金少，产生的利息少。当还款期高于1/3时，借款人还了将近一半的利息，后期所还的大多是本金;

等额本息还款中期的购房者，每个月还款额中的本金逐月递增，利息比重逐月减少，提前还款的意义不大。

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