石家庄二套房首付比例2020

根据石家庄购房政策：石家庄首套房首付最低30%，二套房首付最低40%，3套及以上停贷。在石家庄买房新华区、长安区、桥西区、裕华区、高新区范围内实行住房限购措施，非本市居民提供本市2年内连续缴纳12个月(含)以上纳税证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对在市区范围内已拥有1套及以上住房的非本市户口居民家庭，暂不得在本市购买住房。

买房流程

1、选房：根据自己的购房意向，圈定意向楼盘，并前往营销中心看房，实地考查楼盘。

2、房源认购：了解项目后，进行房源认购，同时交纳定金，并签订认购协议。

3、签约：携带自己身份证件、户口本、夫妻双方结婚证(单身证明)等证件前往营销中心，遵照网上签约流程先签约后交首付。

4、贷款：需要办理贷款的，携带购房合同/首付款发票/身份证件/户口本/夫妻双方结婚证(单身证明)/收入证明等证件前往银行，与银行签订贷款协议。

5、交房：业主耐心等待开发商交房通知，携带购房合同/购房发票/身份证等证件前往开发商通知的交付地点收房。

6、办产权证：在合同约定时间内，购房者需配合开发商前往住房登记管理处，完成纳税并办理《住房产权证》。

买新房税费

1、契税：首套房或者二套房，住房面积≤90平，契税为1%。首套房住房面积>90平，契税为1.5%。二套房住房面积>90平，契税为2%。

注意：新房的契税，按照住房的成交价格来计算，即成交价格乘以对应的契税比例。

2、其它费用：权证印花税5元/户，权证登记费80元/套，非住宅550元/套。